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Pourquoi choisir le programme Lisière du Parc 1 à Toulouse ?
La Ville : Toulouse, un moteur économique régional
Quatrième métropole de France, Toulouse fonde son attractivité sur son hégémonie dans les secteurs de l'aéronautique et du spatial. Portée par un bassin d'emploi en croissance constante, la ville rose attire une démographie jeune et qualifiée. Son développement urbain est soutenu par des projets d'infrastructures majeurs, consolidant sa position de capitale régionale dynamique et de pôle universitaire de premier plan, ce qui assure une forte tension sur le marché locatif.
Le Quartier : La Cartoucherie, un écoquartier structurant
Situé sur la rive gauche de la Garonne, l'écoquartier de la Cartoucherie est un projet de renouvellement urbain majeur. Ce secteur se définit par sa mixité fonctionnelle, intégrant des espaces culturels (les Halles), des pôles d'enseignement et des zones de loisirs comme le Jardin du Barry. Le quartier bénéficie d'une desserte performante avec le tramway T1/T2, permettant une liaison rapide avec le centre-ville et les bassins d'emplois aéronautiques de l'ouest toulousain.
L’Immeuble : Une conception bioclimatique innovante
L'ensemble "Lisière du Parc" se distingue par deux approches constructives complémentaires. Le bâtiment AKMÉ s'élève sur 16 niveaux, offrant des panoramas sur la métropole, tandis qu'ORTUS utilise une structure à ossature bois pour une empreinte carbone réduite. Certifiée NF Habitat HQE, la résidence respecte les exigences de la RE2020. Les logements disposent tous de surfaces extérieures et bénéficient d'un raccordement au réseau de chaleur urbain, optimisant ainsi les charges de fonctionnement et le confort thermique.
