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Pourquoi choisir le programme Hypnose à Annecy ?
La Ville : Annecy, la Venise des Alpes
Préfecture de la Haute-Savoie, Annecy bénéficie d'un rayonnement international grâce à son lac d'une pureté exceptionnelle et son cadre montagneux unique. Située stratégiquement sur l'axe Genève-Lyon-Turin, la ville est un pôle économique majeur, leader dans les secteurs de l'industrie de précision et des sports outdoor. Cette attractivité génère une forte pression foncière, faisant d'Annecy l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques et sécurisés de France, où la qualité de vie entre ville et nature est érigée en standard.
Le Quartier : Les Hirondelles, un nouveau centre de vie
La résidence s'inscrit au cœur du projet de renouvellement urbain "Quartier des Hirondelles". À seulement 9 minutes du centre-ville historique d'Annecy, ce secteur en pleine mutation propose un cadre de vie apaisé et connecté. Les résidents profitent d'une accessibilité immédiate aux services, commerces et établissements scolaires, le tout articulé autour d'espaces paysagers. C'est un emplacement de choix qui combine le calme d'un quartier résidentiel moderne avec la proximité immédiate de l'effervescence annécienne.
L’Immeuble : Performance durable et accessibilité sociale
La résidence "Hypnose", signée Cogedim, se distingue par une architecture contemporaine intégrée dans un parc privé de 1 687 m². Le programme propose 12 appartements éligibles au Bail Réel Solidaire (BRS), permettant d'accéder à la propriété avec une décote importante. Les logements respectent les normes RE2020 (seuil 2025) et bénéficient d'un chauffage par chaudière bois collective. Les prestations incluent des menuiseries bois-aluminium à double vitrage, des balcons ou terrasses généreux jusqu'à 27 m², ainsi que des garages sécurisés en sous-sol.
